Se a renda é alta, a demanda também é. A procura dos endinheirados por moradias mais sofisticadas bateu recorde e puxou o setor para cima.

Mais da metade dos consumidores de alta renda – que ganham acima dos R$ 15 mil/mês – tem planos de comprar imóveis de luxo nos próximos dois anos.

Qual é a razão disso? Eles estão procurando sair do aluguel e se mudar para condomínios com mais comodidades com academias, piscinas e mercadinhos.

Como resultado, os empreendimentos de alto padrão tiveram um aumento de 13% nas vendas no último ano. O valor dessas moradias cresceu 32% e elas movimentaram R$ 24 bilhoões.

Mais que um lugar para morar: Quase 1/3 dos brasileiros querem comprar um imóvel nos próximos 12 meses – não para morar, e sim para investir.

O público em ter 25 e 34 anos são os que mais gostam da ideia de construir patrimônio, esperar o apartamento valorizar ou ganhar uma renda fixa todo mês com o aluguel.

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FONTE: The News

De acordo com uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Brain Inteligência Estratética, localização priivilegiada e segurança são os maiores estímulos para compradores pagarem mais por u imóvel no Brasil.

Mais de 66% das pessoas consideram pagar valores acima da média do mercado se eles tiverem estes dois diferenciais. Somando a isso, para 80% dos compradores ouvidos, itens de segurança, como portaria virtual, sistema de câmeras, reconhecimento facial e fechadura digital, impulsionam a valorização imobiliária.

Enquanoto isso, 59% disseram que a sustentabilidade dos imóveis é muito relevante no momento de comprar um imóvel.

Já as barreiras mais apontadas pelos compradores estão: não querer se mudar de onde moram atualmente (37%), falta de recursos para pagar a entrada (27%) e acesso ao crédito para aprovar financiamento (25%).

Por fim, cabe trazer que para 68% dos entrevistados, parte do processo é consultar avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos para tomar a decisão de compra. 

Segundo o levantamento, com 1.050 entrevistados em 13 cidades Brasileiras, apesar de crescimento na busca de informações pela internet, 80% ainda preferem visitar pessoalmente os estandes de vendas antes de comprar.

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Representantes do mercado imobiliário debateram o impacto da reforma tributária no setor em evento promovido pela Lide, na sexta-feira 28, em São Paulo. Empresários e especialistas acreditam que a reforma deve dificultar a compra e a construção de imóveis.

O setor estima que será necessário um aumento de 15% no preço dos imóveis para cobrir a nova carga tributária. Segundo um estudo da Frente Parlamentar da Habitação e do Desenvolvimento Urbano Sustentável, a reforma pode elevar em 10% o valor de compra dos imóveis e afetar os aluguéis mais do que dois anos de inflação controlada.

“O brasileiro já tem dificuldade de comprar imóvel hoje; se nós aumentarmos o preço para atender à alíquota que foi proposta, será preciso reduzir a atividade”, avaliou Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). “Espero que eles cheguem com o número correto, para que a gente não precise discutir no Senado”.

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FONTE: Revista Oeste.